Sala Comercial para Venda, Sorocaba / SP

Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Venda, Edifício Alavanca Business no bairro Jardim Vergueiro, localizado na cidade de Sorocaba / SP.

Possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Área Total de 49 m², Área Privativa de 49 m², Área Construída com 49 m², Área do Terreno com 49 m².

Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 70,00, Valor do Condomínio R$ 500,00.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Varanda/Sacada.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Hospital, Padaria, Pet Shop.

Segurança: Cerca elétrica, Portaria, Sistema de alarme.

 

Observações

São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo:

1 sala Diretoria 7 mt²
1 Complexo funcionários 22 mt²
1 Copa/Cozinha 9 mts²
1 banheiro 4 mt²
1 sacada 7 mts²


1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio.

2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm

3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr.

4) Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior.

5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria.

6) 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU's e 22 mil BTU's)

7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio

8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes

9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags

10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado

11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala

12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel

13) Sistema incêndio em todos os ambientes

Documentação e Projetos

- ART aprovada
- Memorial Descritivo
- Sistema incendio aprovado
- Projeto Hidráulico em DWG
- Projeto Elétrico em DWG
- Projeto arquitetonico
- Escrituras individuais das vagas e sala

Diferenciais do Prédio Alavanca Business

- Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba
- 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica
- 4 Andares de estacionamentos
- 4 Salas de reuniões compartilhadas
- 3 Recepções independentes
- Equipe de limpeza
- Serviço de Segurança com vigias
- 4 Elevadores por Torre

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(15) 32297563  Imob Alfa
(15) 99149-3262

Rua Milton Monzoni Wagner, 193 
Parque Campolim, Sorocaba - SP, 18047-634
contato@imobalfa.com.br

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