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Corretor

Patricia Chagas

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6092 repita:

Apartamento para Locação, Barueri / SP

Ref: AP2026-23ch, bairro Jardim Esperança, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 55,00 m²

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R$ 3.950

Condomínio

R$ 470,00

IPTU

22,52

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: AP2026-23ch

Endereço: Rua Dempachi Nakayama, 356

Complemento: 10

Região: Tupanci

Ponto de Referência: parque barueri

Bairro: Jardim Esperança

Condomínio: Acqua Park Barueri

Observação Valor: gás e luz individual, valor de consumo mensal

Área Total: 55,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento para locação, novo, Tupanci, Barueri, próximo ao Parque Don Jose´.
Sair do elevador em um andar alto e entrar em um apartamento onde o sol bate direto na sala muda o humor de qualquer um logo cedo. Os 55 m² são muito bem aproveitados com a cozinha integrada, equipada, com cooktop, depurador, forno e a varanda fechada em vidro, que amplia o espaço de convivência e permite observar a cidade com tranquilidade. É o tipo de imóvel pronto para morar, com armários planejados na cozinha e quartos, painel de TV instalado e a praticidade da fechadura digital. Ter duas vagas de garagem  sendo carro e moto, em Barueri, ao lado do Parque Municipal, é um diferencial de liquidez e conforto difícil de ignorar, especialmente em um prédio entregue agora em 2025.

A estrutura do condomínio clube foca no que realmente importa para quem tem a rotina corrida: academia 24h, coworking para o dia a dia e até minimercado com máquina de gelo dentro de casa. Para os momentos de pausa, o spa com sauna de vidro e a piscina com descanso entregam o relaxamento necessário sem precisar tirar o carro da vaga. A segurança é levada a sério com portaria blindada e reconhecimento facial, garantindo que o patrimônio esteja protegido enquanto você aproveita a proximidade com escolas, farmácias e supermercados da região do Tupanci.
Se você busca um endereço estratégico que resolve a vida prática e mantém o valor de mercado aquecido, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço de perto.

Cômodos
Dormitório II
Suíte
Sala de estar/jantar
Área Gourmet
Cozinha
Área de Serviço
Área de serviço independente
Sala de estar com painel de TV
banheiros e suíte.
Quartos com guarda roupas
Cozinha com armário planejado
Cozinha integrada
Condições do Imóvel
Andar alto
Permite animais: Sim
Boa iluminação natural
Permite animais
Infraestrutura Privativa
2 vagas
Gás encanado
Aquecimento à gas
Varanda/Sacada
Varanda
Ventilador de teto
Fechadura digital
Varanda fechada em vidro
Lazer e Infraestrutura do Condomínio
Espaço externo da academia
Churrasqueiras
Quadra esportiva
Vestiários
Coworking
Elevador de transfer
Mirante
Lounge pet
Espaço gourmet com piscina privativa
Spa com massagem e sauna de vidro
Espaço para mini mercado com máquina de gelo
Pet care
Piscina com descanso
Piscina infantil
Praça
Espaço da mulher
Portaria blindada
Sala de ballet
Espaço delivery
Sala de lutas
Academia
Forno pizza/caipira
Salão de festas
Academia 24h
Espaco gourmet
Quiosques
Quadra de futebol
Quadra de areia
Área pet
Proximidades
Farmácia
Escola
Supermercado
Padaria
Pet Shop
Segurança
FICHA DE CADASTRO
Controle de acesso
Portaria
Reconhecimento facial/digital

Pontos Fortes

excelentes escola na região
hospital e unidades de saúde
fácil acesso para as marginais e 10 minutos de Alphaville

Observações

andar alto
apto impecácel 
condominio completo
garantia 3 cauções
condominio incluso água
seguro incêndio obrigatório
todos balcoes em mármore

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11)94121-6331  Imob Alfa


Rua Milton Monzoni Wagner, 193 
Parque Campolim, Sorocaba - SP, 18047-634
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Creci: 36846-J

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